يقع هذا الفندق العصري بالقرب من مركز أوشن تيرمينال للتسوق ويخت بريتانيا الملكي، كما يوفر مواقف للسيارات في الموقع مقابل تكلفة إضافية وغرفاً مكيّفة وخدمة نقل منتظمة بالحافلات خارج مكان الإقامة تؤدي إلى موقف وسط المدينة. تحتوي الغرف العصرية على حمّام داخلي ومجفف للشعر وأجهزة تلفزيون مثبتة على الحائط مع قنوات فريفيو ومكتب للعمل ودش مساج ومرافق لتحضير الشاي والقهوة، كما تضم جميعها منافذ شاحن يو أس بي ومكواة وطاولة لكي الملابس. يمكن للضيوف الاسترخاء في منطقة الاستراحة العصرية التي توفر خدمة الواي فاي مجاناً أو الاستفادة من إمكانية تناول الطعام على مدار اليوم وباراً أنيقاً يقدم القهوة والشاي والمشروبات الروحية الفاخرة والبيرة المميزة والنبيذ العالمي، كما يتم تقديم البيتزا على مدار 24 ساعة، فيما تشمل خدمة الطعام البانيني والحساء والبرغر. تشمل وجبة الإفطار السريعة الأطعمة الكونتيننتال مثل المعجنات والزبادي والفواكه، بالإضافة إلى 4 أصناف ساخنة ولحم الخنزير المقدد والبيض المخفوق والنقانق والفاصوليا. يقع فندق The Holiday Inn Express Edinburgh - Leith Waterfront في منطقة الميناء القديم، وعلى بعد مسافة قصيرة فقط سيراً على الأقدام من المتاجر والبارات والمطاعم المتوفرة في المنطقة وأقل من 4 كم من شارع برينسيس ومحطة قطار إدنبرة وافرلي ووسط المدينة، ويعتبر مطار إدنبرة المطار الأقرب لمكان الإقامة هذا، حيث يقع على بعد 12 كم.